Как проверить договор перед подписанием

1. Убедитесь, что понятно, что именно вы покупаете или обязуетесь сделать

Начните с предмета договора. Формулировка «Исполнитель оказывает заказчику информационные услуги» может быть слишком общей, если на деле речь идёт о разработке сайта, ведении рекламы или конкретном отчёте.

• что должна сделать каждая сторона
• какой результат ожидается
• в каком объёме
• какие требования к нему установлены
• где находится подробное описание — в договоре, техническом задании или приложении

Хороший тест: перескажите обязательства сторон двумя-тремя предложениями. Если без устных договорённостей сделать это невозможно, текст лучше уточнить.

2. Проверьте полную стоимость, а не только строку «Цена договора»

Найдите в документе все упоминания денег. Цена может быть разбросана между договором, приложениями и действующими тарифами исполнителя.

• аванс
• дополнительные услуги
• комиссии
• материалы и доставка
• налоги
• регулярные платежи
• условия возврата денег
• возможность увеличить стоимость

Исполнитель вправе изменить стоимость услуг, уведомив заказчика.

Из такой формулировки непонятно, насколько можно повысить цену и вправе ли заказчик отказаться от новых условий. Отдельно проверьте тарифы на сайте и в приложениях, которые вы могли не видеть.

3. Найдите событие, от которого считаются сроки

Фраза «оплата производится в течение пяти дней» недостаточно точна. Пять дней после подписания договора, получения счёта, передачи результата, подписания акта или окончания срока на проверку?

• момент начала работ
• момент возникновения обязанности по оплате
• срок передачи результата
• событие, после которого начинается просрочка

Исполнитель начинает работу после предоставления необходимых материалов.

Каких именно материалов? Когда они считаются полученными? Чем точнее исходное событие, тем проще установить дату оплаты или просрочки.

4. Проверьте, как принимается результат

Важно понимать не только, что должен сделать исполнитель, но и как будет подтверждено исполнение.

• акт, накладная или отчёт
• передача файлов
• подтверждение по электронной почте
• автоматическая приёмка при отсутствии замечаний
• срок и адрес для направления возражений
• порядок устранения недостатков

Если заказчик не направил возражения в течение двух рабочих дней, услуги считаются принятыми.

Риск не обязательно в самой автоматической приёмке. Проблемой может быть слишком короткий срок: для сложной работы одного-двух дней часто недостаточно.

5. Найдите все односторонние права второй стороны

Используйте поиск по словам «вправе», «в одностороннем порядке», «самостоятельно», «без согласования», «по своему усмотрению».

• менять цену или сроки
• заменять услуги
• приостанавливать исполнение
• привлекать третьих лиц
• менять правила или тарифы
• отказаться от договора

Исполнитель вправе изменить условия договора путём размещения новой редакции на сайте.

Уточните, какие условия можно изменить, когда новая редакция начинает действовать и можете ли вы отказаться. В договорах с потребителями такие положения требуют особого внимания.

6. Сравните ответственность обеих сторон

Не ограничивайтесь разделом «Ответственность». Сравните последствия одинаковой просрочки для вас и контрагента — так легче увидеть перекос.

• штрафы и пени
• возмещение убытков
• ограничения ответственности
• основания для приостановки работы
• форс-мажор
• сумма, от которой считается неустойка

За просрочку уплачивается пеня 1% за каждый день.

Фраза не отвечает на вопрос, считается ли 1% от всей цены договора или только от просроченного платежа.

7. Прочитайте договор так, будто захотите прекратить его завтра

Раздел о расторжении часто читают последним, хотя именно там может находиться самый дорогой риск.

• можно ли отказаться от договора
• нужны ли основания
• за сколько дней предупредить
• куда отправлять уведомление
• возвращается ли аванс
• как оплачивается выполненная часть
• есть ли штраф за досрочный выход

Заказчик вправе расторгнуть договор при условии полной оплаты его стоимости.

Такое условие может сделать выход крайне дорогим. Проверьте и способ уведомления: сообщение менеджеру в мессенджере не всегда заменяет письмо по указанному в договоре адресу.

Договор уже у вас на руках?

Загрузите его в Договорию: сервис выделит условия, на которые стоит обратить внимание. Для крупных сделок и сложных последствий автоматический анализ разумно дополнить консультацией специалиста.

Не забудьте проверить приложения и контрагента

Запросите все документы, на которые ссылается договор: техническое задание, спецификацию, смету, тарифы, график, формы актов и правила сервиса.

Сверьте название, ИНН, ОГРН или ОГРНИП и полномочия подписанта. Если договор ссылается на приложение, которого у вас нет, сначала запросите его.

Короткий чек-лист

• Что конкретно обязана сделать каждая сторона?
• Какой результат я должен получить?
• Сколько я заплачу с учётом всех дополнительных расходов?
• Когда возникают обязанности по оплате и исполнению?
• Как принимается результат?
• Какие последствия предусмотрены для каждой стороны?
• Может ли контрагент менять условия без моего согласия?
• Как и с какими расходами можно прекратить договор?

Если ответ приходится угадывать, соответствующий пункт лучше уточнить до подписания.

Частые вопросы

Актуальность и источники

Материал носит информационный характер. Для конкретной сделки учитывайте её условия и актуальную редакцию законодательства.

• Гражданский кодекс Российской Федерации, части первая и вторая
• Закон РФ «О защите прав потребителей» — для договоров с участием потребителя

Читайте также